农村父母去世后，户口迁出的子女还能继承老家土地吗？-买房

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ask1707204637 丨Lv 2

农村土地涉及集体所有制性质，继承问题需区分土地类型。对于宅基地，使用权不能单独继承，但地上房屋属于合法财产可依法继承。若子女户口已迁出，继承房屋后可根据“地随房走”原则继续使用宅基地，但不得翻建或扩建，待房屋自然损毁后集体有权收回宅基地。耕地承包权方面，若父母去世时承包期未届满，户口迁出的子女原则上不能继承承包权，但承包收益（如未收割的庄稼）可作为遗产分配。特殊情况下，若子女仍属同一集体经济组织成员（如迁出后未获得城市社保），可能保留承包资格，需结合当地政策确认。建议与村集体协商，并查看父母生前是否签订土地承包合同补充条款。涉及房屋继承的，应及时办理产权变更登记。不同地区对“户销地退”的执行尺度存在差异，必要时可向乡镇自然资源部门咨询具体操作流程。（注：若需确认集体经济组织成员身份等法律细节，建议补充材料进一步沟通。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报