关于婚前房产的处置问题，需要从权属和法律关系两方面来分析。婚前个人全款购买的房产，产权登记在一方名下的，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能对增值部分享有权益。夫妻一方想出售婚前房产时，建议先明确房产的实际权属状况。若确实属于个人财产，产权人有权自主处置，但考虑到家庭关系，最好协商达成一致。如果存在婚后共同还贷情况，建议提前核算共同还贷及对应增值部分，通过书面协议明确补偿方式。实际操作中需要注意：房产证登记情况是关键依据，保留好购房合同、付款凭证等原始材料；涉及大额财产处置时，建议通过书面形式留存沟通记录；若双方分歧较大，可考虑通过第三方调解机构协调。特别提醒：婚姻关系存续期间，即便是一方婚前财产，单方面处置重大资产也可能影响夫妻感情。建议充分沟通，权衡利弊后再做决定。若房产涉及复杂权属问题或大额资金往来，咨询专业人士更为稳妥。- AI整理生成 -