离婚协议里约定房子归一方所有，这样写真的有效吗？-买房

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凌凯电子丨Lv 3

离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况来判断。协议内容必须符合相关规定，且双方自愿达成一致，不能存在欺诈、胁迫等情形。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商约定归一方所有，但需注意办理产权变更手续。若房产登记在一方名下，但实际属于共同财产，协议约定归另一方所有时，需及时办理过户登记。如果房产涉及贷款未还清，需要与银行协商变更还款人。对于尚未取得产权证的房产，协议约定可能无法立即执行，需待产权明确后再处理。协议效力还受到其他因素影响。比如约定明显不公平，可能被认定无效；如果损害债权人利益，债权人可以主张撤销。建议将协议进行公证，增强法律效力。涉及复杂情况时，双方应当充分沟通，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报