签完购房合同算不算婚前财产？-买房

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ask585903002 丨Lv 1

签完购房合同是否算婚前财产，主要看购房款来源和产权登记时间。婚前个人全款购房且产权登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产。若婚前签订合同并支付首付，婚后共同还贷，房产归属会复杂些。婚前支付的首付款部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则可能被认定为夫妻共同财产。离婚时房产归属需协商处理，协商不成可向法院起诉。法院一般会将房产判给产权登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。若婚前购房但产权登记在双方名下，无论是否结婚，房产都属于共同财产。这种情况下，购房合同签订时间对产权归属影响不大。购房时保留好付款凭证很重要，尤其是大额转账记录。这些证据能清晰证明购房款来源，在处理财产纠纷时非常关键。婚前财产公证也能有效避免争议，虽然不是必须程序，但能为财产归属提供有力证明。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报