婚前帮配偶偿还房贷的情况需要区分不同情形处理。如果婚前以个人财产为对方偿还房贷，这部分款项通常视为对配偶的赠与，除非能证明双方存在借贷合意。婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产支出，离婚时应当予以分割。房产登记在配偶名下且婚前已取得房产证的，该房产属于配偶婚前个人财产。但婚后共同还贷及其对应增值部分，非产权方有权要求补偿。补偿金额计算需考虑还贷总额、房产增值比例等因素，通常按照还贷本金占购房总成本的比例来折算。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，且登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产。分割时需综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等实际情况，由双方协商或由法院判决具体分割方案。值得注意的是，相关款项往来最好保留书面凭证，银行转账记录比现金支付更有利于举证。实际操作中，各地可能存在裁判尺度差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -