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共1个回答
  • ask5969790370 丨Lv 1
    离婚后房产过户给孩子需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议；若是一方个人财产，产权人可自行决定。办理过户前需先还清房贷，有抵押的房产无法直接过户。携带离婚协议或判决书、房产证、身份证等材料到当地不动产登记中心办理手续。孩子若未成年，需监护人代为办理，过户后房产将由监护人代管。过户方式选择赠与或买卖各有优劣，赠与需缴纳契税，未来出售可能面临较高个税；买卖方式税费较高但后续转让税负较低。建议根据家庭实际情况选择合适方式，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-07 北京市 举报
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