拆迁安置房接房手续主要涉及以下几个环节，需提前做好准备： 1. **身份核实与材料提交** 接房时需携带拆迁补偿协议原件、身份证原件及复印件等材料。若为委托办理，需提供公证过的委托书及受托人身份证。相关部门会核对协议内容与房源信息是否一致。 2. **费用结算** 部分安置房需补缴面积差价或公共维修基金等费用，具体金额以协议约定或通知为准。建议提前咨询拆迁办或物业，备足资金。 3. **房屋验收** 重点检查房屋质量（如墙面、水电、门窗等），发现问题可要求整改。验收单需双方签字确认，避免后续纠纷。 4. **权属登记** 完成接房后，需配合办理不动产权证。通常由拆迁单位统一提交材料至登记部门，个人需配合提供签字文件。若迟迟未办证，可向拆迁方或当地住建部门反映。 注意事项：安置房可能存在限售期，需满一定年限方可上市交易，具体政策因地而异。建议留存全套接房资料原件，便于后续维权或交易使用。