宅基地确权一户两宅如何确权-政策法规

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那些花尔丨Lv 0

关于宅基地一户两宅的确权问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，农村宅基地实行“一户一宅”原则，但因历史遗留、继承、分户等原因形成的“一户多宅”需分类处理。若两处宅基地均符合规划且面积总和未超标，可通过补办手续确权。例如因继承房屋导致的第二处宅基地，允许通过房屋所有权间接占有宅基地，但不得翻建或扩建。若因分户未及时办理手续，需先完成分户登记，再对新增宅基地确权。对于面积超标或不符合规划的部分，通常采取有偿使用、退还集体或限期拆除等方式处理。确权前需由村委会核实宅基地来源，乡镇部门审核后报县级主管部门登记。建议携带权属证明、户口簿等材料，向当地自然资源部门咨询具体流程。需注意，确权并非自动赋予合法性。若两宅中存在违规占地、强占耕地等情况，可能面临整改。实际操作中，不同地区对历史遗留问题的处理尺度可能有所差异，需以地方政策为准。

+1 2026-01-06 北京市举报