宅基地错过确权如何办-买房

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ask7069401436 丨Lv 2

宅基地确权是确认土地使用权的重要环节，若错过统一确权时间，仍可通过补充程序申请。需携带户口簿、土地权属来源证明（如老地契、审批文件等）向当地乡镇土地管理部门提交书面申请，相关部门会核查历史档案和土地现状。若符合条件，可补办确权登记；若存在权属争议，需先通过协商或调解解决争议后再申请。对于历史遗留问题（如无书面证明），可通过村委会出具证明、四邻签字确认等方式辅助认定。确权后颁发的《不动产权证书》具有法律效力，建议尽快办理以保障权益。若宅基地因长期未确权被收回或占用，需根据实际情况判断。符合“一户一宅”且未超过面积标准的，通常可申诉恢复权益；违规占地或闲置多年的，可能面临整改。具体操作需结合地方政策，建议咨询当地自然资源部门。（注：涉及纠纷或复杂情况时，可依法通过行政裁决或诉讼途径解决。）

+1 2026-01-06 北京市举报