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转租 租房 押金 房屋

共1个回答
  • ask8365995707 丨Lv 2
    判断房屋转租不退押金是否合法,需结合租房合同具体约定。若租房合同明确约定转租时押金不予退还,且该约定不违反法律、行政法规强制性规定,不存在免除出租人主要义务、排除承租人主要权利等情形,则不退押金合法。若租房合同无关于转租押金不退的明确约定,或虽有约定但违反法律、行政法规强制性规定(如约定无论何种情况转租都不退押金,且明显加重承租人责任),则出租人以转租为由不退押金不合法。若转租行为未经出租人同意(即擅自转租),且合同约定擅自转租押金不退,此时不退押金可能合法,因擅自转租本身构成违约。
    +1 2026-01-05 举报
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