宅基地补偿款的计算涉及多方面因素，需结合当地政策和实际情况综合考量。补偿标准通常由以下几部分组成：土地补偿费主要参照宅基地所在区域的综合地价，不同城市、同一城市不同区位的补偿差异较大。经济发达地区每亩补偿可能达到数十万元，而欠发达地区可能仅有几万元。需注意宅基地属于集体土地，补偿对象是集体经济组织，再由集体分配给农户。安置补助费针对被征地农户的生活保障，金额与当地人均收入水平挂钩。部分地区会采取实物安置（如分配新房）与货币补偿相结合的方式。若选择纯货币补偿，标准会高于单纯的土地补偿。地上附着物补偿针对宅基地上的房屋、树木等设施，需由专业评估机构勘测后定价。新建房屋与老旧房屋的补偿系数差别较大，装修程度也会影响最终估值。补偿款发放流程通常要经过公示、确认、审批等环节，周期可能持续3-6个月。建议提前了解当地发布的征地补偿安置方案，这类文件会在政府门户网站或村委会公示栏公开。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。特殊情况下如涉及历史遗留的未确权宅基地，需先完成权属认定才能进入补偿程序。遇到家庭成员间的补偿款分配争议，建议通过协商或调解途径解决。- AI整理生成 -