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共1个回答
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ask6847857834 丨Lv 0
夫妻共同房产的抵押需要双方共同同意才能办理。房产证上如果登记为夫妻共有，任何一方都不能单独决定抵押。银行或金融机构在办理抵押时，通常会要求夫妻双方到场签字确认。如果一方未经另一方同意擅自抵押，这种行为可能被认定为无效。相关规定明确指出，处分共有财产必须经过共有人同意，否则权利人有权主张抵押无效。实际操作中，即便房产证只登记在一方名下，只要是在婚姻存续期间取得的房产，原则上也属于夫妻共同财产。遇到这种情况，另一方可以通过法律途径维护自身权益，要求撤销抵押登记。建议夫妻双方在处置重大财产时充分沟通，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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