离婚时婚后男方还的房贷怎么分？-买房

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ask5616728943 丨Lv 2

婚后共同偿还的房贷部分属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体操作中，需先计算婚后还贷总额及其对应的房产增值部分。例如，若房产首付由男方婚前支付，婚后双方共同偿还贷款，则离婚时女方有权要求分得婚后还贷本金的一半，以及这部分还贷对应的房产增值收益。若房产登记在男方名下，女方需提供共同还贷的银行流水等证据。双方可协商分割方式，如一方获得房产并补偿另一方现金，或出售房产后分配售房款。协商不成可向法院起诉，法院会根据还贷贡献、房产现值等因素判决。需注意，婚前首付及对应的增值部分属于男方个人财产，但婚后还贷无论资金来源（工资、公积金等）均视为共同财产。建议保留还贷凭证、房产评估报告等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报