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共1个回答
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ask1227921477 丨Lv 1
房屋租赁期间发生火灾导致房屋损毁，处理这类问题需要从责任认定和赔偿两方面入手。起火原因是划分责任的关键，建议立即报警并保留消防部门出具的火灾事故认定书。若因租客使用电器不当、乱拉电线等过失引发火灾，租客需承担主要赔偿责任；若是房屋本身线路老化等房东未尽维修义务导致，房东可能要自行承担损失。赔偿范围包括房屋修复费用、其他财产损失等。双方可协商确定维修方案和赔偿金额，协商不成可向法院起诉。需要注意的是，房东收取的押金通常不足以覆盖重大火灾损失，不能简单用押金抵扣了事。房东购买房屋保险的，可先联系保险公司理赔，保险公司有权向责任方追偿。预防此类纠纷，房东应在出租前检查房屋安全隐患，明确告知租客安全注意事项；租客则应规范用电用火，发现房屋安全隐患及时告知房东。租赁合同中建议明确安全责任条款和保险购买事宜。- AI整理生成 - -
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