房子空置期间物业费怎么计算？-买房

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ask1465994845 丨Lv 2

房子空置期间的物业费计算问题确实值得关注。根据相关规定，物业费收取标准主要取决于当地具体政策，但普遍遵循"谁拥有谁付费"原则。空置房业主仍需缴纳物业费，因为物业服务针对的是整个小区公共区域和设施，不会因个别房屋空置而减少服务成本。目前各地对空置房物业费收取比例存在差异。有些城市允许适当减免，比如按70%收取；有些则要求全额缴纳。具体执行时要查看当地物业管理条例或小区物业服务合同约定。值得注意的是，申请空置房物业费优惠通常需要业主提前向物业公司报备，并提供房屋连续空置的证明材料。物业费的计算周期一般从开发商交付房屋之日起算，不以业主实际入住时间为准。若对物业费收取存在争议，建议先与物业公司沟通协商，必要时可向当地房管部门咨询或申请调解。保持良好沟通往往能更高效地解决问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报