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共1个回答
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ask1135184554 丨Lv 1
物业费违约金的具体标准通常由物业服务合同约定。根据相关规定，违约金比例一般不超过欠缴金额的日万分之五，实际操作中多数小区会控制在每日千分之一左右。需要注意的是，物业公司不能单方面提高违约金标准，必须按照前期物业服务协议或业主大会通过的物业管理规约执行。如果业主因特殊原因暂时无法缴纳，建议及时与物业公司沟通协商。部分物业公司对首次逾期或短期欠费会酌情减免违约金，但长期拖欠可能面临催缴通知甚至法律诉讼。物业费属于全体业主共同利益的维护资金，按时缴纳既是对小区正常运转的支持，也能避免个人信用记录受到影响。对于违约金计算存在争议的情况，可要求物业提供书面计算依据。若发现违约金明显高于合理范围，可向当地住房保障和房产管理部门反映，由主管部门进行协调处理。- AI整理生成 - -
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