婚内财产协议在离婚财产分割中具有法律效力，但需注意以下要点： 1. **协议有效性** 协议需书面形式，双方自愿签署且无胁迫欺诈。若涉及房产归属，需明确具体地址、产权比例等内容。若协议被法院认定无效（如显失公平），则按共同财产重新分割。 2. **房产分割实操** 若协议约定房产归一方所有，需办理过户手续。未过户前，另一方可能主张债权而非物权。若房产有贷款，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响分割执行。 3. **特殊情况处理** 若协议约定不明（如仅写“归一方”但未过户），法院可能结合还款记录、居住情况等综合判定。若一方隐瞒转移财产，另一方可主张重新分割。 4. **其他财产联动** 房产分割可能影响其他财产分配。例如，若一方获得房产但协议未提及补偿款，另一方可能主张折价补偿。 建议：协议签订时明确细节，必要时可公证。若已发生争议，需准备协议原件、付款凭证等证据辅助主张。- AI整理生成 -