夫妻婚前协议涉及房产归属时，需注意以下几点以确保有效性： 1. **书面形式** 协议必须采用书面形式，口头约定无效。双方需亲自签字并注明签订日期，最好按手印增强效力。 2. **自愿平等** 协议内容需基于双方真实意愿，不存在胁迫或欺骗。若一方在受迫情况下签署，可能被认定为无效。 3. **内容合法** 协议不得违反相关规定，例如限制婚姻自由或逃避债务。房产归属条款需明确具体，如写明房产地址、产权比例等。 4. **财产状况清晰** 需区分婚前个人财产与婚后共同财产。若协议涉及婚后还贷部分，建议明确还款来源及增值分配方式。 5. **公证建议** 虽非强制，但公证能进一步证明协议的真实性。尤其涉及高价值房产时，公证可降低后续纠纷风险。 注意：若协议涉及子女抚养或人身权利限制等内容，可能被认定无效。实际操作中建议咨询专业人士协助审核条款。- AI整理生成 -