离婚后房产未过户却出现断供情况，需从法律关系和现实操作两个层面处理。 若房产仍登记在双方名下或原贷款人名下，断供会影响共同征信。建议立即与贷款银行沟通，说明离婚情况并提供离婚协议或判决书，协商暂缓还款或调整还款计划。银行通常更关注还款能力而非产权归属，及时沟通可避免被起诉。 关于过户问题，需先结清贷款解除抵押。若无力一次性还贷，可与对方协商由一方继续还贷并完成过户，同时通过补充协议明确产权归属和补偿方式。若对方不配合，可凭离婚协议或判决书向法院申请强制执行过户，但需注意法院可能要求先解决贷款问题。 实际操作中，若房产价值足够覆盖贷款，可考虑出售房产偿还贷款后分割剩余款项；若资不抵债，需与银行协商债务重组。整个过程需保留所有还款凭证和沟通记录，避免后续纠纷。 提醒：离婚协议中应明确房产分割和贷款偿还责任，避免模糊条款。若已出现争议，建议通过调解或诉讼明确权利义务。- AI整理生成 -