离婚后一年内分割房产还来得及吗？-买房

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ask3516736020 丨Lv 1

离婚后房产分割涉及时间问题需结合具体情况分析。若双方在离婚时未对房产达成协议，原则上应在离婚后一年内提出分割请求。这一期限的设定主要是为了避免财产关系长期处于不确定状态，影响双方权益。房产分割需要考虑产权登记情况。如果房产登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，分割时原则上均等分配，但也会考虑实际出资、还贷贡献等因素。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或共同购房的证明，才能主张分割权益。关于房产价值的认定，一般以离婚时市场价为基准。若离婚后房价发生较大波动，法院可能根据公平原则适当调整分割比例。对于尚未还清贷款的房产，分割时需明确后续还贷责任，避免影响个人征信。实际操作中，建议双方优先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，但需注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等关键证据。超过一年期限仍可尝试主张权利，但需提供合理理由说明为何未及时提出请求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报