农村房产证改名要怎么做？-买房

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ask5904561256 丨Lv 2

农村房产证改名需结合房屋性质分类处理。若属宅基地房屋，需满足集体经济组织成员身份。办理流程通常包括： 1. **材料准备**：需提供原房产证、身份证明、户口簿，若涉及继承或赠与还需补充相关协议或公证文件； 2. **村委会审核**：宅基地房屋改名需先经村委会公示并出具同意变更的书面证明； 3. **部门办理**：携带材料至当地不动产登记中心申请变更登记，缴纳工本费等费用。需注意两点：一是宅基地房屋只能在本村集体内部流转，非本村成员无法通过买卖更名；二是若房屋存在权属争议，需先解决纠纷再申请。具体材料可能因地区略有差异，建议提前咨询当地登记部门。（注：若涉及非宅基地的农村集体经营性建设用地房产，流程可能不同，需另行核实。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报