离婚时哪些财产需要分割？-买房

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ask8475108155 丨Lv 1

离婚时涉及的财产分割主要围绕共同财产展开。房产作为重要资产，其分割需结合实际情况判断。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值通常视为共同财产。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需对共同还贷部分给予另一方补偿。补偿金额可协商确定，或参考还贷总额、房产增值比例计算。全款购房且登记在个人名下的婚前房产，原则上不参与分割。若父母出资购房，需根据出资时间、登记情况判断性质，婚后父母出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。处理房产分割时，建议双方先协商，协商不成可请求调解或诉讼。要注意保留购房合同、还款凭证等证据，便于厘清财产归属。涉及复杂产权纠纷的，可考虑专业评估机构对房产价值进行认定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报