离婚前把房产转给孩子会有什么后果？-买房

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饶奥辉丨Lv 3

离婚前将房产转给孩子需谨慎操作。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自处置可能被认定为恶意转移财产。根据相关规定，离婚时隐匿、转移共同财产的一方，在财产分割中可能少分或不分。房产赠与给孩子需夫妻双方一致同意，并办理过户手续。若孩子未成年，父母作为监护人可代为管理房产，但不得损害其权益。过户后房产归属孩子所有，离婚时不再作为夫妻财产分割，但需注意：若转移行为被认定具有逃避债务或损害配偶权益的目的，相关权利人可主张撤销赠与。对于共有房产，处置前建议协商一致并留存书面协议。实际操作中需结合房产登记情况、出资证明等材料综合判断权属，必要时可咨询专业人士评估风险。（注：若涉及具体个案需结合证据材料分析，建议通过正规法律渠道解决。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报