婚前房产公证主要涉及双方对婚前财产的权属约定，目的是明确房产归属，避免日后纠纷。办理流程相对简单，但需注意几个关键环节。 准备材料方面，需携带身份证、户口本、房产证原件及复印件。若房产存在贷款，还需提供贷款合同和还款记录。双方必须共同到场，签署相关协议。协议内容需清晰表述房产归属，例如“该房产归XX单独所有”，避免模糊表述引发歧义。 公证处选择上，可在任一方的户籍地或房产所在地办理。部分地区支持线上预约，提前咨询可节省时间。公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异，建议提前查询当地收费标准。 需注意的是，若房产为婚后共同还贷，即使公证为一方所有，另一方仍可能就还贷部分主张权益。因此协议中可明确还贷资金来源或补偿方式。公证完成后，建议将公证书与房产证一并保管，必要时可到不动产登记中心备注产权信息。 整个过程无需律师介入，但若涉及复杂财产分割或境外资产，建议咨询专业人士。公证效力受法律保护，但若存在胁迫或显失公平情形，可能影响协议有效性。- AI整理生成 -