婚前全款买的房子，离婚时怎么分？-买房

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ask1586767470 丨Lv 2

婚前全款购买的房产属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。若房产登记在购买方一人名下，且无特殊约定，离婚时另一方无权要求分割。需要注意的是，如果婚后对房产进行过共同还贷、装修等投入，另一方可能有权主张补偿。例如，婚后用夫妻共同收入偿还贷款或增值部分，需提供相关证据，法院可能酌情判定补偿金额，但房产所有权仍归原购买方。若双方曾书面约定房产为共同所有，则需按约定处理。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，避免纠纷。房产分割问题涉及具体情况，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报