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共1个回答
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ask2726975675 丨Lv 1
夫妻婚后共同购置的房产属于共有财产，离婚时原则上应协商分割。若协商不成，法院会综合考虑双方实际居住需求、经济状况、子女抚养权归属等因素判决。例如，获得子女抚养权的一方可能优先分得房产，但需按市场价补偿另一方相应份额；若房产为一方婚前购买且无共同还贷，通常认定为个人财产。涉及还贷增值部分或装修投入的，需提供凭证并协商补偿比例。 房产登记名字不影响共有性质，但影响处置流程。若登记为按份共有，按约定比例分割；若为共同共有，一般均分。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，分割比例可能调整。建议提前保留购房合同、付款凭证等材料，便于权益主张。 其他财产如存款、车辆等也需一并分割，总体遵循公平原则。若涉及农村宅基地等特殊性质房产，需结合当地政策和相关规定处理。- AI整理生成 - -
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