离婚后夫妻共同房贷怎么算？-买房

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ask3082756620 丨Lv 2

离婚后夫妻共同房贷的处理需要结合实际情况协商或通过法律途径解决。若房产属于夫妻共同财产，房贷通常也被视为共同债务。双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决分割方案。对于仍在还贷的房产，由于抵押权属于银行，变更贷款人需征得银行同意。实际操作中，若一方想保留房产，往往需要先结清贷款或办理转贷手续。若双方均不愿继续还贷，银行可能要求提前清偿债务，甚至拍卖房产偿还贷款。建议在处理此类问题时，注意保留还款凭证、购房合同等材料，必要时可寻求专业机构协助核算房产净值。涉及大额财产分割时，双方应理性沟通，避免因情绪化决策造成更大损失。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报