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共1个回答
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ask545668850 丨Lv 2
夫妻离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产。双方能协商一致的情况下，可以签订书面协议约定房产归属，建议对协议进行公证以增强法律效力。若协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。对于登记在未成年子女名下的房产，一般视为子女财产，离婚时不能直接分割。处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据很重要。- AI整理生成 - -
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