新房还没交付，楼下就把飘窗承重梁砸了会影响我家吗？-买房

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Monica890328 丨Lv 0

这种情况需要从建筑安全和邻里权益两个角度分析。飘窗区域的承重梁属于建筑主体结构部分，擅自拆除会直接影响整栋楼的荷载传递。根据相关规定，业主装修时不得破坏建筑主体和承重结构。具体到您家的情况，建议立即采取以下措施：向物业公司书面反映并要求出具整改通知，物业有责任制止违规装修行为；同时可向当地住房城乡建设部门投诉，主管部门会派专业人员现场勘查。若确认承重结构受损，必须由原设计单位或同等资质机构出具加固方案。从维权角度，您可通过物业协调要求楼下业主恢复原状，若已造成实际损害（如墙体开裂），可主张相应赔偿。需要注意的是，新房交付前发现此类问题，开发商也负有连带责任，可要求其协助处理。建议在收房时重点检查受影响区域的结构安全，必要时可委托专业机构进行检测。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报