离婚后没分割房产，银行对房贷有什么要求？-买房

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ask3283854371 丨Lv 1

离婚后若房产未分割，房贷处理需结合实际情况。若房产登记在一方名下且由其偿还贷款，通常银行会要求继续保持原还款协议，但需注意离婚协议或判决书对房产归属的明确约定。若双方共同还贷，银行可能要求重新签订还款协议，明确还款责任。若房产需过户给一方，银行会要求结清剩余贷款或办理转按揭手续。转按揭需符合银行资质审核，包括收入证明、征信记录等。若未结清贷款直接过户，银行通常不予配合，因抵押权未解除。建议双方协商一致后，携带离婚协议或判决书、身份证件等材料，与贷款银行沟通具体操作流程。若涉及产权变更，需完成贷款结清或转按揭后再办理过户登记。特殊情况如一方拒不配合还贷，另一方可通过法律途径主张权利，但需注意保留还款凭证等证据。银行对房贷的处理核心是确保债权安全，因此需严格遵循相关规定和合同约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报