配偶去世后，房产还能卖吗？-买房

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ask4813760432 丨Lv 1

配偶去世后房产能否出售需分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，在世配偶需先完成继承手续。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，需所有继承人协商一致并办理继承公证后，方可处置房产。若房产登记在已故配偶个人名下，继承人需先办理继承权公证，再申请变更房产登记。继承人中如有未成年人，需由其法定监护人代为办理相关手续。若继承人之间存在分歧，需通过协商或法律途径解决争议后才能处置房产。实际操作中建议注意两点：一是及时办理继承手续，避免产权长期悬置；二是保留完整的继承证明材料，包括死亡证明、亲属关系证明等，以备后续交易使用。不同城市可能存在具体细则差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报