配偶名下的房产如何执行？-买房

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ask7579082229 丨Lv 2

关于配偶名下房产的执行问题，需结合实际情况分析。若房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，另一方仍可能享有相应权益。根据相关规定，执行共同财产时需保障配偶的基本居住权益，通常需保留必要的生活住房或提供安置方案。若房产为配偶个人财产（如婚前购买且无共同还贷），则执行范围限于其个人份额。实际操作中，法院可能要求提供财产权属证明，并核查购房资金来源、还贷记录等，以明确财产性质。涉及债务纠纷时，需区分是否为夫妻共同债务。若债务未用于家庭共同生活，配偶一方可能无需承担连带责任，其名下房产也可能免于执行。建议通过协商或法律程序明确责任划分，避免权益受损。处理此类问题时，需注意保留购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料，以便厘清财产归属。若涉及复杂情况，可向专业机构进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报