离婚后房产分割涉及的费用主要包括以下几类：1. 产权变更费用：若需将房产过户到一方名下，需缴纳契税（税率通常为1%-3%，具体视房屋面积和当地政策而定）、印花税（0.05%）、登记费（住宅类约80元/套）及可能的测绘费。若通过法院判决过户，可凭生效文书免缴契税。2. 贷款处理费用：如房产尚有按揭贷款，需与银行协商变更借款人，可能产生抵押登记变更费（约80元）及提前还款违约金（具体看贷款合同约定）。3. 评估费用：双方对房产价值有争议时，需委托专业机构评估，费用一般为评估值的0.1%-0.5%。4. 中介服务费：若通过中介办理过户手续，可能需支付服务费，通常为房产交易价的0.5%-1%。5. 其他潜在成本：涉及析产诉讼时会产生诉讼费（按房产标的额比例收取），若需公证分割协议则需支付公证费（约200-500元）。特别提醒：实际操作中，建议双方先协商分割方案。若房产为婚前个人财产且有明确证据，原则上不参与分割；婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。所有费用缴纳均以不动产权登记部门或税务机关实际要求为准。- AI整理生成 -