离婚后还房贷的一方就能拿到房子吗？-买房

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ask2341612428 丨Lv 1

离婚后房产归属需结合实际情况判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。若房产为婚后购买，即便登记在一方名下，一般视为夫妻共同财产，需协商或通过法律途径分割。房贷未结清时，银行通常要求先清偿贷款才能过户。若双方协商由一方继续还贷并取得房产，需与银行协商变更还款人，并办理产权变更手续。若协商不成，法院可能根据还贷能力、子女抚养等情况判决归属，但需确保另一方获得相应补偿。实际操作中，建议双方签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。若涉及复杂情况，可咨询专业机构协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报