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房租 拖欠房租

共1个回答
  • 陈利飞 丨Lv 3
    遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商解决，明确催缴房租并保留书面沟通记录（如短信、微信等）。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，调解不成再向仲裁机构提交仲裁申请。 申请仲裁时需准备以下材料：租赁合同、租金支付凭证、催缴证明（如聊天记录或书面通知）等。仲裁机构会根据相关规定审查证据，若认定租客违约，可能裁决租客支付拖欠租金及违约金。若租客拒不履行裁决，房东可向法院申请强制执行。 提醒：租赁合同应明确租金支付时间、违约责任等条款，提前约定争议解决方式（如仲裁或诉讼），便于后续维权。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-06 北京市 举报
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