房屋买卖纠纷该去哪个法院起诉？-买房

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ask5011832004 丨Lv 1

房屋买卖纠纷的起诉法院通常遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。若买卖合同中约定了有效的管辖条款（如仲裁或特定法院），则优先按约定执行。若涉及不动产产权争议（如房屋所有权归属），则由房屋所在地法院专属管辖。实际操作中，建议先核对合同条款，若无约定或约定无效，可向被告户籍地、经常居住地（连续居住满一年以上）或房屋所在地法院提交材料。需准备起诉状、身份证明、买卖合同、付款凭证等证据原件及复印件。若对管辖有疑问，可向法院立案庭咨询确认。需注意，若纠纷涉及中介机构违约，可将中介列为共同被告。若房屋为夫妻共同财产，需核实共有权人是否参与诉讼。相关诉讼时效一般为三年，自知道权利受损之日起算。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报