关于离婚时配偶患有精神病情况下的财产分割问题，需综合考虑法律原则和人文关怀。根据相关规定，精神病人的民事行为能力需经法定程序认定，若被确认为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其财产权益需由监护人代为行使。在房产分割时，法院会优先保障患病方的基本居住权。共同房产可能采取保留产权但由健康方代管的方式，或评估折价后由健康方补偿患病方份额。若患病方无其他住所，法院可判决其继续居住原房屋，同时明确健康方的产权份额。实际操作中需要注意三点：一是分割前需对房产价值进行评估；二是患病方的治疗费用可作为特殊考量因素；三是财产分割方案需经监护人同意。建议通过协商优先解决，若协商不成，可请求法院根据实际情况依法裁决。对于业主生活方面，物业公司不得因业主婚姻状况变化单方面调整服务内容。患病方的居住权益受到保护，物业应正常提供维修、保洁等基础服务，同时注意保护业主隐私。邻里若发现异常情况，可通过物业或社区联系监护人，避免直接干预引发纠纷。- AI整理生成 -