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共1个回答
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ask417094773 丨Lv 2
婚前房产归属问题需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能涉及补偿。建议双方通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。 若未提前告知，另一方主张权利时需提供出资证明、还贷记录等证据。相关规定对隐瞒重大财产行为有约束，但实践中更倾向调解协商。可考虑共同到不动产登记中心查询档案，厘清产权状态。 对于婚后共同还贷的情况，即便房产登记在一方名下，非登记方也有权要求补偿已还贷款及其增值部分。具体计算可参考还贷金额、房产增值比例等因素，必要时可委托专业机构评估。 处理此类问题应注意：保留所有交易凭证、银行流水等原始材料；协商过程尽量保持书面记录；若涉及较大价值财产，咨询专业人士更为稳妥。家庭财产问题既要考虑法律界定，也需兼顾情感因素，妥善沟通往往比硬性分割更重要。- AI整理生成 - -
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