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共1个回答
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ask9624180987 丨Lv 2
遇到开发商同意退房但无力退款的情况，购房者需要保持冷静并采取以下措施。建议先与开发商协商签订书面退款协议，明确退款金额、时间节点及违约责任。若开发商资金链出现问题，可要求其提供担保或分期还款方案。协商无果时，购房者可向当地住房城乡建设部门投诉，相关部门会介入调查开发商的履约能力。同时注意收集购房合同、付款凭证、退房协议等证据材料，必要时可向司法机关提起诉讼维权。对于已办理预告登记的房屋，可申请财产保全防止房屋被二次销售。若开发商进入破产程序，购房债权通常享有优先受偿权，但需及时申报债权。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况制定维权策略。- AI整理生成 - -
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