商铺租期未满退租，押金能退吗？-买房

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ask3873581406 丨Lv 1

商铺租赁中的押金退还问题需结合实际情况分析。通常情况下，押金是作为履行租赁合同的担保，若租户提前退租属于违约行为，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。重点考虑三个方面：一是租赁合同的具体条款，若合同中明确约定了提前解约的押金处理方式，则按约定执行；二是违约责任的划分，如因房东未履行维修义务等导致退租，租户可主张退还押金；三是实际损失情况，房东扣除押金需与实际损失相当，不能超额扣留。建议租户先与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。若押金金额较大或争议明显，可通过司法途径维护权益，但需注意保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报