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  • ask9112066116 丨Lv 2
    农村宅基地确权纠纷通常涉及权属认定、边界划分或继承问题。处理这类纠纷时,需结合实际情况采取以下方式: **权属证明材料是关键**。若双方对宅基地归属存在争议,应优先核查历史审批文件,包括早年集体分配记录、土地登记簿等。若因年代久远材料缺失,可通过村委会或乡镇档案部门调取原始凭证,必要时申请相关部门补办手续。 **协商调解是首选途径**。邻里或家庭内部纠纷,建议通过村委会、人民调解委员会协调解决。调解过程中需明确宅基地使用范围、继承份额等核心问题,达成一致后可签订书面协议,并报乡镇主管部门备案以增强效力。 **争议较大时可申请行政裁决**。若协商无果,当事人可向县级自然资源主管部门提出确权申请。相关部门会实地调查,结合历史使用情况、证人证言等证据作出行政决定。对裁决结果不服的,可在法定期限内提起行政诉讼。 **注意继承与分户问题**。宅基地使用权不能单独继承,但地上房屋属个人财产可依法继承。继承人需符合“一户一宅”条件,否则需协商折价补偿或转让。分户引起的纠纷需先完成户籍分割,再申请宅基地使用权变更登记。 处理过程中建议保留沟通记录、现场照片等证据,避免矛盾激化。若涉及复杂权属关系,可咨询专业机构辅助核实材料。
    +1 2026-01-04 北京市 举报
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