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  • 前夫去世了,我带着孩子改嫁,我可以卖农村的宅基地吗,宅基地是前夫父亲的名字

    前夫去世了,我带着孩子改嫁,我可以卖农村的宅基地吗,宅基地是前夫父亲的名字,但是是婚房 北京市

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    提问者：ask8989516426

    发布于18天前 北京市

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共1个回答
  • ask3374106711 丨Lv 1
    农村宅基地使用权具有身份属性，通常只能由本集体经济组织成员享有。宅基地登记在前夫父亲名下，说明使用权人仍是前夫父亲。您作为已改嫁的儿媳，原则上无权处置该宅基地。不过具体需要区分几种情况：若您和孩子仍属于该村集体成员，且长期在此居住，可与前夫父亲协商通过分户等方式确权；若已迁出集体，则完全丧失处分资格。对于宅基地上建造的婚房，若您能证明建房时出资，可主张房屋部分的财产权益，但土地部分仍受限制。实际操作中建议先与现使用权人协商，必要时可请村委会调解或通过法律途径确认权益份额。
    +1 2026-01-05 北京市 举报
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