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共1个回答
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ask5564509531 丨Lv 1
商铺拆迁补偿通常涉及多个方面，需结合实际情况协商或依法处理。补偿内容一般包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等。房屋价值补偿参照市场评估价，通常不低于类似房产的市场价格；停产停业损失根据商铺经营规模、利润水平等因素核定；搬迁费用则涵盖设备、货物的运输及安置成本。 若商铺为租赁性质，租户可主张装修损失补偿，但需提供装修投入凭证。产权人与租户的权益分配需依据租赁合同约定，若合同未明确，双方可协商或通过调解解决。拆迁方需提前与商户沟通补偿方案，协商不成时，可申请行政裁决或司法途径处理。 建议保留房产证、租赁合同、经营流水等证明材料，以便合理主张权益。若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请复核。遇到复杂纠纷时，咨询专业机构有助于维护自身合法权益。 -
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