买卖安置房需要哪些手续-政策法规

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ask4051860407 丨Lv 1

买卖安置房需注意产权性质和政策限制。安置房一般分为经济适用房、限价商品房等类型，不同性质的房屋交易条件差异较大。若安置房已取得完全产权且满足上市交易年限（通常为5年），买卖流程与普通商品房类似。办理手续时需核查房屋产权证书是否齐全，查看土地性质是否为出让地。若为划拨用地，需补缴土地出让金。双方签订书面买卖合同后，需共同向不动产登记机构申请过户登记，提交身份证明、产权证书、买卖合同等材料。特别提醒两点：一是部分安置房存在交易限制，需原产权单位出具同意出售证明；二是买方要核实卖方是否已按规定缴纳相关费用，避免后续纠纷。建议交易前向当地住房保障部门咨询具体政策，必要时可请专业机构协助核查房屋状况。

+1 2026-01-05 北京市举报