拆迁子女如何分-政策法规–手机房天下问答

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liuyue01000 丨Lv 4

拆迁房产的子女分配问题需结合家庭实际情况处理。若拆迁房产属于父母共同财产，父母在世时有权决定分配方式，可通过协商或书面协议明确各子女份额。若父母已故且未留遗嘱，则子女作为法定继承人原则上均等分配，但需考虑对房产贡献度、赡养义务履行情况等因素。拆迁补偿形式多样，包括货币补偿和产权调换。选择产权调换时，新房产仍属原权利人所有，子女需协商登记为共有产权人或由一方继承后补偿其他继承人。若涉及农村宅基地，需注意宅基地使用权不可继承，但地上房屋可依法分割。家庭内部应优先协商解决，签订书面分家协议并公证。协商不成可请求基层调解组织介入，必要时通过诉讼途径解决。需特别留意拆迁政策中关于安置人口、面积折算等具体规定，不同地区可能存在差异。建议提前收集拆迁协议、产权证明等材料，确保权益主张有据可依。

+1 2026-01-05 北京市举报