新房装修后漏水该找谁负责？-买房

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ask5985174920 丨Lv 2

新房装修后出现漏水问题，需要根据具体情况划分责任。如果漏水发生在装修保修期内，且能证明是装修施工质量问题导致的，应当由装修公司承担维修责任。装修合同通常约定1-2年保修期，在此期间发现渗漏可直接联系原装修单位处理。若漏水位置属于房屋主体结构问题，比如外墙、楼板等部位渗水，且在开发商承诺的房屋质保期内，应由开发商负责维修。新建商品房主体结构质量保修期一般为5年，防水工程保修期通常为3-5年。当无法明确责任方时，建议先请专业机构进行漏水检测，出具鉴定报告。根据检测结果，可先与相关责任方协商解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。处理过程中要注意保留现场照片、维修记录等证据，这对后续维权很重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报