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共1个回答
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ask5591150009 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。登记在双方名下的房产通常视为共同财产，协商不成时可请求法院根据相关规定判决。 父母出资购房的情况较为特殊。婚前父母出资明确赠与子女个人的房产属个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房的，需综合考虑被拆迁房屋权属、安置政策等因素确定分割方式。 对于尚未取得产权证的房产，法院一般不就权属作出判决，而是根据实际情况判决使用权归属。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属，取得所有权的一方需向另一方支付相应补偿。 处理房产分割时，建议双方保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若协商困难，可向专业机构咨询或请求调解组织介入，以便更高效地解决争议。- AI整理生成 - -
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