开发商起诉购房者不还贷怎么办？-买房

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ask7641279673 丨Lv 1

若开发商因购房者未按时偿还贷款而提起诉讼，购房者需从法律和协商两个层面应对。从法律角度，购房者应核查贷款合同条款，确认自身是否存在违约行为。如开发商在销售过程中存在虚假宣传或未履行合同义务，可依法提出抗辩。同时，购房者需整理还款记录、沟通证据等材料，以备诉讼使用。从协商角度，建议主动与开发商或银行沟通还款方案。例如申请延期还款、调整分期计划等。若确实面临短期资金困难，可提供收入证明等材料争取谅解。部分情况下，开发商可能更倾向于通过协商解决，避免诉讼成本。需注意的是，若法院判决购房者败诉，可能面临强制执行风险，包括房产被拍卖等后果。因此，建议在诉讼前充分评估自身履约能力，必要时寻求专业法律意见。整个过程需保持理性，避免因情绪化导致协商空间缩小。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报