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天梦机 丨Lv 2
农村自建房若出现违约情况，需根据合同约定和相关规定处理。若双方签订过书面协议，明确约定了违约责任，则按协议执行；若无书面合同，建议先通过协商解决争议，协商不成可向当地村委会或乡镇政府申请调解。 涉及施工方违约（如质量不达标、拖延工期），可要求其整改或赔偿损失。若房主违约（如未按约定支付工程款），施工方有权暂停施工或主张债权。必要时，可向当地住建部门反映情况或通过司法途径解决。 需注意：农村自建房需符合宅基地审批和建设规划要求，若因违规建设导致纠纷，可能面临整改或拆除风险。建议留存施工凭证、沟通记录等证据，以便维权。- AI整理生成 - -
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