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  • 农村房子协议离婚一人一半该怎么分?

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    提问者:ask1630342368

    发布于11天前 北京市

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共1个回答
  • ask3229535283 丨Lv 2
    关于农村房屋在离婚时的分割问题,需结合房屋性质和权属情况处理。若该房屋属于夫妻共同财产,双方可协商约定各自占50%份额,但需注意农村宅基地的特殊性。农村房屋通常涉及宅基地使用权,而宅基地属于集体所有,个人仅享有使用权。根据相关规定,宅基地使用权一般不能单独分割或转让给非本集体成员。若双方均为本集体成员,可协商将房屋折价补偿或共同使用;若一方非本集体成员,则无权分割宅基地使用权部分。实际操作中建议分三步处理:一是明确房屋建造时间和出资情况,区分是否属于共同财产;二是向当地村委会咨询该集体对宅基地流转的具体规定;三是对房屋价值进行评估,通过补偿款方式实现分割。若协商不成,可请求相关部门调解或通过司法途径解决。需特别留意农村房屋产权登记不完善的情况,建议提前收集建房审批、出资凭证等证明材料。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-05 北京市 举报
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